Reportaje del periodico La Nación, Costa Rica. Información util sobre crédito para vivienda en el país;
Publicado por Patricia Leitón | pleiton@nacion.com
2009/09/17
Los préstamos en colones que otorga la banca estatal son los únicos que han mostrado un leve repunte, tras el período más agudo que hasta ahora ha tenido la crisis económica.
En agosto del 2009 el saldo de los créditos en colones de la banca estatal aumentó un 5% respecto al saldo de diciembre del 2008, excluida la inflación.
En el último trimestre del 2008, el lapso más agudo de la crisis, el saldo del crédito en colones prácticamente se estabilizó pues no subió ni un 1%. En todo el segundo semestre del 2008 dicho crédito apenas aumentó un 2%.
La banca estatal es la que presta más en colones. Su cartera en esta moneda representa un 82% del total del sistema bancario.
Dólares no atraen. En dólares, la baja en las tasas de interés no seduce a los deudores.
En los bancos privados, que prestan más en esa moneda, el saldo del crédito en dólares (expresado en dólares para eliminar el efecto de cambios en el precio de la divisa) bajó un 4% en los primeros ocho meses del año.
Las tasas en dólares de créditos para vivienda que ofrecen los bancos privados pasaron del 11,44% en enero al 9,68% en setiembre, por ejemplo.
La tasa Libor, a seis meses, que sirve de referencia para créditos en dólares, se halla en un nivel históricamente bajo del 0,7%, mientras un año atrás estaba en el 3,1%.
El crédito en dólares de la banca privada representa un 64% del total del sistema bancario.
En la banca estatal, el saldo de los créditos en dólares apenas subió un 1% en los primeros ocho meses del año.
Para Bernardo Alfaro, subgerente general de riesgos del Banco Nacional, “posiblemente, la menor demanda crediticia en dólares esté siendo generada por la expectativa en el público de un tipo de cambio pegado al techo de la banda, o incluso por la eventual adopción de un esquema cambiario más flexible en el futuro”.
Los créditos que otorga el sistema bancario representaron en julio un 83% del total del sistema financiero, que incluye el Banco Central, bancos comerciales y otros intermediarios privados financieros no bancarios como cooperativas de ahorro y crédito, mutuales, financieras privadas y Caja de Ande.
Vivienda crece más. Por sector, el aumento más significativo es el crédito para vivienda.
El monto total (incluidos dólares y colones) de dichos préstamos apenas subió un 3% real al comparar agosto del 2009 con diciembre del 2008.
No obstante, por ser la cartera más grande en el sector bancario, dicho incremento genera el aumento absoluto mayor en los primeros ocho meses del año (por ¢222.000 millones).
Alfaro explicó que en el caso del Nacional, el más grande en préstamos, el crédito en colones que muestra un mayor crecimiento en los primeros ocho meses del año es el de ganadería, pero es una cartera pequeña.
Entre las actividades que tienen una cartera de crédito más grande, destaca el aumento en servicios, comercio y vivienda.
En dólares, el leve aumento que ha tenido la cartera de este banco en los primeros ocho meses de este año (4%) se centra en vivienda y en servicios.
0 comentarios:
Publicar un comentario en la entrada